On pense souvent, à tort, que gérer un immeuble de 10 appartements ou moins peut se faire "à la bonne franquette". Pourtant, en Belgique, la loi sur la copropriété s'applique à tous, peu importe la taille du bâtiment.
Ce qui change pour les petites structures :
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Le Conseil de Copropriété : Obligatoire dès 20 lots (hors caves/parkings), il est facultatif pour les petites résidences. Ce qui signifie moins de lourdeur administrative au quotidien !
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La convivialité : Les décisions se prennent souvent plus vite, le dialogue entre voisins étant direct.
Alors, pourquoi choisir un syndic professionnel ?
Même si l'ambiance est familiale, les obligations légales restent les mêmes : fonds de roulement, fonds de réserve obligatoire, PV d'assemblée générale et suivi technique du bâtiment.
Le saviez-vous ? Gérer sa petite copropriété entre voisins semble économique, mais cela devient vite une source de conflits en cas de impayés ou de travaux urgents.
Faire appel à un syndic professionnel, c'est s'offrir la neutralité d'un expert pour préserver votre patrimoine et votre tranquillité, tout en respectant scrupuleusement la législation belge.
Besoin d'un devis adapté à votre petite copropriété ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
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